Chiriaşii ANL trebuie să elibereze locuinţele după cinci ani

Locatarii blocurilor dezvoltate de Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL) ar trebui ca după cinci ani de la primirea locuinţelor să fie obligaţi să le elibereze, dacă nu doresc să le cumpere, a declarat directorul adjunct al ANL, Liviu Marchiş.

Oficialului nu i se pare firesc ca aceia care au beneficiat de o locuinţă ANL să se considere „norocoşii soartei“, în timp ce numai la Bistriţa sunt peste 2.000 de cereri în aşteptare din partea tinerilor care nu au împlinit încă 35 de ani.

„Familiile au primit o repartiţie, au trecut 10 ani, au blocat apartamentul respectiv, plătesc o chirie simbolică şi atunci nu au niciun interes să se mişte de acolo. Iar, în momentul în care vii cu variante, primeşti o reacţie dură din partea dânşilor“, a spus directorul adjunct al instituţiei.

Liviu Marchiş a arătat că anul viitor ar putea apare o hotărâre de guvern care să modifice criteriile de acordare a locuinţelor ANL, astfel încât aceste locuinţe să nu devină unele sociale.
„Am ajuns acum ca 70% dintre chiriaşi – poate spun prea mult – sunt cazuri sociale. Atunci ne mirăm că nu pot să cumpere acum, nu-şi pot plăti chiria – ne învârtim undeva într-un cerc“, a explicat Marchiş.

sursa: capital.ro

Cum va arăta “Prima casă 3”

Programul “Prima casă”, prin care persoanelor fizice le sunt acordate garanţii guvernamentale pentru achiziţia sau construcţia de locuinţe, va continua şi anul viitor, însă de această dată ar putea presupune o mai mare implicare a băncilor, a declarat astăzi secretarul de stat în Ministerul Finanţelor Publice (MFP), Bogdan Drăgoi.

“Programul Prima casă va continua, însă nu ştim dacă va fi Prima casă 3 sau o replică la Prima casă 2, rămâne de văzut”, a afirmat Drăgoi. El a precizat că MFP vrea să implice mai mult sistemul bancar în următoarea etapă a programului. De altfel, băncile au trimis la minister un set de circa 20 de propuneri care vor fi discutate, a precizat secretarul de stat.

“Până în prezent, au fost acordate peste 30.000 de garanţii, în valoare totală de 1,25 miliarde euro. Piaţa s-a consolidat, s-a împărţit, fiecare bancă ştie deja căror clienţi se adresează şi cum ar trebui să fie programul”, a afirmat Bogdan Drăgoi. El a adăugat că MFP a garantat 100% totul şi “dorim să împărţim puţin din responsabilităţi”.

Banca să garanteze jumătate din credit

În viziunea Consiliului Investitorilor Străini (CIS), prezentată şi autorităţilor, programul “Prima casă” ar putea continua într-o formă în care garanţia de stat să acopere numai 50% din suma împrumutului, deoarece restul e garantat cu ipotecă, însă volumul facilităţii ar putea fi dublat.

“Împrumuturi de aproximativ 1,4 miliarde euro ar putea fi astfel acordate, prin lărgirea bazei de potenţiali aplicanţi. În acest scop, poate fi luată în considerare şi recapitalizarea Fondului de Garantare pentru IMM-uri, dacă este cazul”, arată un document al CIS.

În prezent, “Prima casă 2” garantează credite de până la 60.000 euro pentru achiziţia de locuinţe, de 70.000 euro – pentru construcţia de locuinţe, respectiv 75.000 de euro – pentru construcţia de locuinţe în asociere, toate cu avans minim de 5%.

Beneficiarii programului sunt persoanele fizice care nu deţin o locuinţă la data la care solicită creditul.

sursa: evz.ro

Senatul a respins ordonanţa care prevede impozite majorate pentru a doua locuinţă

Senatul a respins miercuri Ordonanţa de Urgenţă care prevede majorarea impozitelor pentru persoanele care deţin în proprietate a doua clădire, precum şi pentru al doilea automobil.

Actul normativ al Guvernului a fost respins cu 47 de voturi pentru, 31 împotrivă şi 7 abţineri, după ce a fost criticat inclusiv de reprezentanţii PDL.

„Din punctul meu de vedere, ar trebui să-i protejăm mai mult pe cei care muncesc mai mult şi aduc o plusvaloare. Dacă nu vom încuraja munca în această ţară, nu vom ieşi niciodată din criză“, a afirmat senatorul democrat-liberal Iulian Urban.

El a subliniat că nu i se pare corect acest tratament faţă de cei care muncesc şi îşi permit două proprietăţi, faţă de cei care „stau în faţa blocului şi sparg, toată ziua, un munte de seminţe“.

O poziţie similară a avut şi colega sa, Sorina Plăcintă, care a „sugerat“ Guvernului să-i pună pe cei care, ca şi ea, muncesc şi îşi permit o a doua casă „să le facă şi oamenilor nevoiaşi câte o casă“.

„Cred că ar trebui să discutaţi şi cu noi, să vedem ce se întâmplă şi acolo unde lumea munceşte şi plăteşte impozite“, s-a adresat ea reprezentanţilor Executivului, transmiţându-le că, prin această măsură, statul cu chirie ar putea deveni mai avantajos, deoarece se deduce, nu se impozitează.

Efecte negative

Fostul ministru al Finanţelor, senatorul PNL Varujan Vosganian, a afirmat că deşi, aparent, prin adoptarea acestei Ordonanţe se creează senzaţia că se vor aduce bani la buget, efectul va fi altul: cel care are o a doua casă şi o închiriază va transfera în costul chiriei costurile creşterii impozitului.

El a subliniat că „sărăcia e considerată un fel de stare naturală a românilor“ iar clasa politică nu a încercat, de-a lungul ultimilor ani, să-i scoată din această stare, pentru că, în acest fel, „erau mai uşor dominat“.

„Un om care are proprietate are demnitate“, a afirmat Vosganian, susţinând că cei care acumulează avuţii trebuie încurajaţi, „ca să-i poată ajuta şi pe alţii“.

Liderul senatorilor PDL, Cristian Rădulescu, a afirmat că până la diminuarea inclusiv a impozitului pentru prima casă şi a celui pentru autoturisme de lux, pentru stimularea circulaţiei „cât mai multor Rols-Royce-uri“, Guvernul trebuie să strângă bani „sub constrângerea unor instituţii financiare internaţionale“. Ordonanţa urmează să fie dezbătută la Camera Deputaţilor, Senatul fiind prima Cameră sesizată.

sursa: capital.ro

Cei cu mai multe locuinte vor plati impozite cu pana la 300% mai mari

Persoanele care au mai multe locuinte vor plati, pana la 31 decembrie 2010, un impozit mai mare cu 65% pentru prima casa in afara celei de domiciliu, cu 150% pentru a doua si cu 300% pentru a treia si urmatoarele, daca acestea nu sunt inchiriate, a decis Guvernul.

Masura a fost decisa printr-o OUG si se aplica in intervalul 1 iulie 2010 – 31 decembrie 2010, a anuntat premierul Emil Boc, la finalul sedintei de ieri a Executivului, anunta NewsIn.

Prevederile initiale privind aplicarea unor impozite suplimentare pentru cei care au mai multe locuinte au fost eliminate, luni, din OUG de modificare a Codului Fiscal, intr-o sedinta de Guvern care nu a fost anuntata presei. Potrivit variantei anterioare, persoanele fizice care au in proprietate doua sau mai multe cladiri cu destinatie de locuinta, neinchiriate, urmau sa plateasca in anul 2010 o ”taxa de solidaritate” reprezentand 50% din impozitul datorat in 2010 pentru prima cladire in afara celei de la adresa de domiciliu, 100% din impozit pentru a doua si 200% pentru a treia si umatoarele.

Sursa: www.wall-street.ro |02.07.2010